AI 요약

민주연구원은 2026년 지방선거 대비 정책브리핑 특별호 4호 "부동산, 마침표를 찍는가"를 발간하며 이재명 정부의 부동산 정상화 정책 효과를 분석했다. 2025년 서울 아파트 가격이 급등했으나, 1월 말 대통령의 부동산 정상화 의지 표명 이후 시장 분위기가 급변하여 3월 초 강남 3구 아파트 가격이 하락 전환했다. 보고서는 대출, 규제, 공급, 조세 등 네 가지 정책의 시너지 효과를 강조하며, 특히 5월 10일부터 시행되는 다주택자 양도세 중과제도가 시장에 영향을 미칠 것으로 전망했다. 민주연구원은 정책 신뢰성을 바탕으로 흔들림 없는 정책 추진 시 주거 안정이 실현될 것이라고 밝혔다.